Um loteamento comercial pode se tornar um excelente investimento de alta lucratividade. Mas seus benefícios não param por aí! Mesmo que a intenção de compra seja para uso próprio, ainda assim, é possível encontrar vantagens significativas para o comprador, como: economia e muita segurança.
Não apenas de residências se constrói um bairro. Os lotes comerciais são fundamentais para que a região se desenvolva e, inclusive, ofereça qualidade de vida aos moradores. Até porque, quando o comércio se consolida, toda a sociedade acaba desfrutando dos benefícios proporcionados pela iniciativa privada. Ou seja, se trata de uma mão de via dupla, em que o crescimento de um se pauta na praticidade e comodidade para o outro. Confira abaixo!
Desenvolvimento e análise
Quem não gostaria de desenvolver o potencial do seu empreendimento analisado por todas as vias para ter um faturamento completo? Como falamos anteriormente, comprar uma área comercial pode ser um grande avanço na direção do sucesso do seu negócio. Atualmente, as condições de financiamento viabilizam uma boa economia e retorno financeiro. Por isso que essa aquisição é um bom investimento. A porcentagem de valorização cresce a cada ano. Então, você vai deixar essa oportunidade passar?
Investimento e análise do bairro
Se você pretende investir em um lote comercial para o seu negócio, saiba que faz parte do processo de compra, o estudo de viabilidade sobre o bairro. Em outras palavras, significa que é necessário avaliar o apelo e a demanda do seu comércio naquela região e, ainda, a infraestrutura do local.
Durante a pandemia da Covid-19, o comércio de bairro novamente demonstrou sua força e resistência. Uma pesquisa realizada pelo Instituto Kantar e divulgada pelo Sebrae demonstrou que 74% dos brasileiros afirmaram manter o interesse pelo consumo em empresas locais. Dentre os fatores positivos associados a essa preferência estão as medidas sanitárias (pois se evitam aglomerações), proximidade com a casa, preços acessíveis e a ausência de longas filas.
Valorização
Considerado um bem durável, um lote tem a tendência de ser valorizado com o tempo, ainda mais quando há a construção de um imóvel de qualidade, bem como melhorias constantes deste imóvel e do espaço utilizado por ele.
Um dos principais fatores que irá valorizar ainda mais o terreno é o seu entorno. Ou seja, a região onde ele está inserido. Pois, as pessoas quando procuram um lugar para morar, valorizam muito as coisas que tem a sua volta. Afinal, a única coisa que você não pode mudar no terreno é onde ele está localizado. E sem falar nas melhorias na infraestrutura da região, aumentos na tabela de preços praticada pelo setor imobiliário, assim como outros fatores que impactem positivamente a área na qual esse loteamento está inserido, são fatores decisivos para essa valorização.
Segurança
Essa vantagem pode ser interpretada de duas formas. Seu loteamento pode ser considerado seguro no sentido de haver um controle de acesso das pessoas que passam por ele, tendo em vista que muitos evitariam essa passagem pelo tempo gasto com sua identificação, que nesse caso, seria do tipo “fechado”. Outra explicação para o termo “segurança” é em relação à ideia de investimento. Como um loteamento sempre estará no mesmo lugar e, além disso, existe uma documentação que protege seu comprador, investir na compra de um loteamento além de vantajoso é também, muito seguro.
Economia
Na maioria das vezes, comprar um lote é muito mais barato que adquirir um imóvel pronto ou, até mesmo, um terreno. Sendo essa uma excelente opção tanto para quem não tem ou não quer dispor de muito dinheiro para efetivar a compra em um dado momento. É também uma boa opção para quem tem a intenção de revendê-lo posteriormente, devido ao seu alto retorno financeiro, especialmente por causa da valorização do lote com o passar dos anos e crescimento da região.
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